Beyoğlu'nun Profesyonel Boya Ustası

Cihangir, Galata ve Tarlabaşı'ndaki Eski Binalarda Boya Öncesi Hazırlık

Eski binada boyanın ne kadar dayanacağını, uygulamadan önce sıvanın ve alttaki katmanların ne durumda olduğu belirler. Bu yüzden keşifte önce yüzeye, sonra renge bakıyoruz.

Beyoğlu, Cihangir'in dar sokaklarındaki eski apartmanlardan Karaköy'ün dönüşüm yapılarına ve Tarlabaşı restorasyon projelerine uzanan tarihi bir konut dokusu taşır. Asansörsüz binalarda malzeme taşıması ve eski sıvalı yüzeylerin hazırlığı; Beyoğlu boyacı ustası olarak bu zorlukları deneyimle ve ekip koordinasyonuyla aşıyoruz.

Eski dairelerde sık karşılaşılan durum, yıllar içinde üst üste sürülmüş boyaların alttaki yüzeye tutunmasını kaybetmesidir. Bastırınca kabaran ya da pul pul kalkan bir yüzeye yeni kat sürmek sorunu yalnızca örter; bu bölgeler kazınır, sıva boşlukları doldurulur ve yüzey astarlanır. Kabarmanın olası nedenlerini boyanın neden kabarcık yaptığını anlatan rehberimizde ayrıntılı bulabilirsiniz.

• Kalın ve eski sıva: çatlaklar açılıp doldurulur; çok emici yüzeylerde astar katı artırılabilir.
• Tavan göbeği ve kartonpiyer: kırık parçalar onarılır, detaylar fırçayla ayrı boyanır.
• Ahşap kapı ve pencere kasaları: eski yağlı boyanın üzerine su bazlı boyaya geçmeden önce zımpara ve uygun astar gerekir.

Beyoğlu'nda Kafe, Restoran ve Butik Otel Boyamasında Malzeme Seçimi

Ticari mekânda boya seçimi, duvarın ne sıklıkla silineceğine ve mekânın ne zaman yeniden müşteri alacağına göre yapılır. Aynı işletmenin salonu ile mutfağı farklı yüzey dayanımı isteyebilir.

• Mutfak ve servis alanı: yağ ve buhar alan duvarlarda sık silmeye dayanıklı, yıkanabilir boyalar tercih edilir.
• Salon ve bar önü: sandalye sırtı ve omuz hizasında kolay temizlenen yarı mat yüzeyler kullanışlıdır.
• Otel ve pansiyon odaları: boş odalardan başlanır, kokunun dağılması için havalandırma süresi plana eklenir.
• Vitrin ve cephe: tabela, tente ve vitrin çerçevesi çevresindeki işler yaya yoğunluğunun azaldığı saatlere alınır.

Metrekare ve kapsamın iş yeri fiyatına nasıl yansıdığını dükkân ve iş yeri boyama fiyatları rehberimizde görebilirsiniz. Ofis ve dekoratif uygulamaların güncel metrekare aralıkları bu sayfadaki fiyat tablosunda yer alıyor.

Tescilli Binada Cephe ve Merdiven Boşluğu Boyatmadan Önce Netleşmesi Gerekenler

Cephe ya da ortak alan boyası, bina yönetimi ve gerektiğinde resmi kurumlarla birlikte planlanan bir iştir. İzinler netleşmeden iskele kurmak veya renk seçmek işi yarıda durdurabilir.

• Kat malikleri kararı: dış cephe ve merdiven boşluğu ortak alan sayıldığı için genellikle yönetim planına göre kat maliklerinin onayı aranır.
• Tescil ve koruma durumu: tescilli ya da koruma alanındaki binalarda cephe rengi, sıva ve doğrama müdahaleleri için ilgili kurumdan onay istenebilir.
• İskele ve kaldırım kullanımı: dar sokakta iskele kaldırımı kapatacaksa belediyeden izin alınması gerekebilir.
• Zemin kattaki işletmeler: dükkân girişlerinin ve vitrinlerin iş boyunca nasıl açık kalacağı önceden konuşulur.

Bu adımları keşiften önce yönetimle konuşmanız, teklifte iskele ve koruma kalemlerinin eksiksiz yazılmasını sağlar.

Kasımpaşa, Hasköy ve Sütlüce'de Haliç'e Yakın Dairelerde Nem İzi

Haliç kıyısındaki semtlerde keşifte ilk baktığımız konulardan biri nem izi ve küf lekesidir. Suya yakın, az güneş alan ve zemine yakın katlardaki dairelerde bu lekelere daha sık rastlanabilir.

Nem lekesi boyayla kapatıldığında, kaynağı sürdüğü sürece yeniden yüzeye çıkar. Keşifte lekenin tesisat kaçağına, yoğuşmaya ya da dış duvardan gelen neme benzeyip benzemediğini inceliyoruz; kaynak giderildikten sonra yüzey kurutulup temizleniyor ve uygun astarla boyanıyor. Yoğuşmadan kaynaklanan durumlarda odanın düzenli havalandırılması da sonucu doğrudan etkiler.