İstanbul Küçükçekmece Profesyonel Boya Ustası

Sefaköy ve Cennet'teki Eski Dairelerde Yağlı Boyalı Duvarlar

Sefaköy ve Cennet çevresindeki eski apartman dairelerinde mutfak, banyo ve koridor duvarlarında yağlı boya katmanı bulunabilir; bu yüzeyler hazırlıksız plastik boyayla kaplanırsa yeni boya kısa sürede soyulur.

Parlak ve kaygan görünen bu yüzeylerde şu sıra izlenir:

• Yağ, is ve kirin deterjanlı suyla temizlenmesi
• Parlaklığı almak için yüzeyin zımparalanması
• Yağlı boya üzerine tutunan geçiş astarının sürülmesi
• Kuruduktan sonra silinebilir son kat boya

Bu hazırlık yapılmadan sürülen su bazlı boya ilk silmede ya da bir bant çekildiğinde kalkabilir. Bu yüzden eski dairelerde duvarın hangi boyayla kaplı olduğu keşifte küçük bir alanda test edilerek anlaşılır.

Kiralık Dairede Boya: Kiracı Değişiminde Neler Netleşmeli?

Küçükçekmece'nin yoğun apartman dokusunda kiralık daire boyası çoğu zaman eski kiracının çıkışı ile yenisinin girişi arasındaki kısa aralıkta yapılır; kimin ödeyeceği ve işin kapsamı bu yüzden önceden netleşmelidir.

Boya masrafının kiracıya mı ev sahibine mi ait olduğu kira sözleşmesine ve dairenin teslim alındığı duruma göre değişir; olağan kullanımdan doğan yıpranma ile hasar genellikle ayrı değerlendirilir. Anlaşmazlık yaşamamak için daireyi teslim alırken ve teslim ederken duvarların fotoğrafını çekmek işe yarar.

Keşiften önce şunları belirlemeniz teklifi hızlandırır:

• Boyanacak odalar ve tavanların dahil olup olmadığı
• Yeni kiracının taşınma tarihi
• Delik ve leke onarımının kapsamı
• Keşif ve uygulama günlerinde anahtarın kimde olacağı

Konuyu ayrıntılı anlatan kiralık ev boyamasında kiracı mı ev sahibi mi öder yazımızı okuyabilirsiniz.

Küçükçekmece'de Dükkân ve Mağaza Boyası İçin Çalışma Planı

Cadde üzerindeki dükkân ve mağazalarda boya işi, satışı sürdürebileceğiniz bir sırayla planlanır; bunun için keşifte açık olduğunuz saatlere ve raf düzenine bakılır.

• Ürün ve vitrin koruması: Raflar örtülür, vitrin camı ve tezgâhlar bantla korunur.
• Saat planı: Dükkân açıkken yapılamayacak bölümler için kapalı olunan saatler konuşulur.
• Koku ve kuruma: Müşterinin girdiği alanlarda su bazlı boya ve sürekli havalandırma tercih edilir.
• Tabela ve cephe: Tabela çevresi boyanırken kaldırım kullanılacaksa belediye izni gündeme gelebilir; üst katlara uzanan ortak cephede renk değişikliği apartman yönetiminin kararına bağlıdır.

Vitrin ve cephe tarafında renk ve malzeme seçimini anlatan mağaza cephe boyama rehberimizi inceleyebilirsiniz.

Apartman Bodrumu, Otopark ve Sığınak Duvarlarında Boya

Toprağa gömülü bodrum, otopark ve sığınak duvarları genellikle apartmanın en çok nem gören yüzeyleridir; buralarda sıradan iç cephe boyası yerine nem geçişine dayanıklı bir sistem gerekir.

Bu duvarlarda görülen beyaz tuz lekeleri (çiçeklenme), duvarın içinden su geçtiğini gösterir. Tuz fırçayla alınmadan yapılan boya ilk nemli mevsimde yeniden lekelenir.

• Tuzun ve tutunmayan sıvanın fırçalanıp temizlenmesi
• Nem geçişine dayanıklı astar ve nefes alan boya
• Otopark kolonlarındaki darbe izlerinin onarımı
• Loş alanlar için açık renk seçimi

Bodrum ve otopark apartmanın ortak alanı olduğundan boya kararı ve bütçesi genellikle yönetim ya da kat malikleri toplantısında belirlenir; keşfin yönetim temsilcisiyle birlikte yapılması kararı kolaylaştırır.